Elegantná 3-spálňová vila v Berawe — súkromný bazén, zapustený lounge a tropická záhrada
ROI AŽ:
9-13%
Vlastnosti
Ostrov:
|
Bali |
Oblasť:
|
Berawa |
Vzdialenosť od mora:
|
10 min |
Počet spální:
|
3 |
Počet kúpelní:
|
3 |
Veľkosť bazéna:
|
18 m² |
Veľkosť pozemku:
|
150 m² |
Veľkosť nehnuteľnosti:
|
146 m² |
Dostupnosť:
|
K nasťahovaniu ihneď |
Leasehold / Freehold:
|
Leasehold do 2047 |
Svetlá a priestranná 3-spálňová vila ponúka moderné tropické bývanie s vlastnými kúpeľňami, zapusteným obývacím priestorom a otvorenou kuchyňou prepojenou so súkromným bazénom a záhradou. Nachádza sa v pokojnej a bezpečnej ulici mimo hlavnej cesty, v pešej dostupnosti kaviarní, obchodov, paddle klubov a Nirvana Wellness Clubu. Len 5–10 minút od Berawa Beach a centra Canggu.
Vila je plne zariadená a udržiavaná, vhodná pre páry, rodiny aj dlhodobých nájomcov, ktorí hľadajú komfort a výbornú dostupnosť v jednej z najatraktívnejších oblastí Bali.
Kľúčové vlastnosti:
• Pozemok: 150 m² | Zastavaná plocha: 146 m²
• 3 spálne, 3 kúpeľne en-suite + hosťovská toaleta
• Zapustený obývací priestor + otvorená kuchyňa
• Súkromný bazén, tropická záhrada
• Pokojná lokalita
• Plne zariadené, pripravené na nasťahovanie
Investičné benefity:
Pri priemernej cene za noc okolo 3,3 mil. IDR a odhadovanom mesačnom nájme približne 75 mil. IDR (~3 800 € brutto) ponúka vila silný dopyt a vysoký potenciál obsadenosti. Prémiová lokalita v Canggu zabezpečuje stabilný výnos aj dlhodobý rast hodnoty.
Cena: 306.000 EUR
Lokalita
Nachádza sa v pokojnej ulici v časti Berawa, táto vila ponúka jednoduchý prístup ku kaviarňam, obchodom, Nirvana Wellness Clubu a paddle klubom. Pláž a lifestyle scéna Canggu sú len pár minút od vás — ideálne spojenie pokoja a výbornej dostupnosti.
Návratnosť investície
| cena | obsadenosť | príjem | výdavky | návratnosť |
| €306.000 | 70% | 3000€ | 620€ (mes) | 10,7 rokov |
| €306.000 | 80% | 3400€ | 660€ (mes) | 9,3 rokov |
| €306.000 | 90% | 3800€ | 690€ (mes) | 8,2 rokov |
| €306.000 | 95% | 4100€ | 720€ (mes) | 7,5 rokov |
Rezervujte si hovor s naším expertom na vily
Rezervujte si súkromnú konzultáciu o vile a získajte kompletné informácie a personalizované poradenstvo – či už ide o investíciu do prenájmu alebo vlastníctvo na Bali. Ozveme sa vám, aby sme vám pomohli splniť váš sen.