Priestranná 3-spálňová vila v Berawa s bazénom, zapusteným obývacím priestorom a záhradou
ROI AŽ:
11-14%
Vlastnosti
Ostrov:
|
Bali |
Oblasť:
|
Berawa |
Vzdialenosť od mora:
|
5 min |
Počet spální:
|
3 |
Počet kúpelní:
|
3 |
Veľkosť bazéna:
|
3 x 6 m² |
Veľkosť pozemku:
|
200 m² |
Veľkosť nehnuteľnosti:
|
187 m² |
Dostupnosť:
|
Ihneď |
Leasehold / Freehold:
|
Leasehold do 2049 |
Parkovanie:
|
Súkromné |
Táto priestranná 3-spálňová vila spája modernú architektúru s uvoľneným pobrežným štýlom Berawa. Čisté biele línie, otvorený obytný priestor a veľkorysý bazén (18 m²) vytvárajú vzdušnú, modernú atmosféru. Vila je kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie — ideálna na vlastné bývanie aj prenájom ihneď.
Interiér ponúka zapustený obývací priestor, tri spálne s vlastnou kúpelňou, hosťovskú toaletu a plne vybavenú kuchyňu. Priestory sú presvetlené prirodzeným svetlom, ktoré zvýrazňuje kvalitné materiály a premyslené detaily. Exteriér dopĺňa tropická záhrada a altánok, ideálne na oddych aj spoločné chvíle.
Kľúčové vlastnosti:
• Pozemok: 200 m² | Zastavaná plocha: 187 m²
• 3 spálne, 3 kúpeľne en-suite + hosťovská toaleta
• Zapustený obývací priestor, open-plan dispozícia, úložný priestor
• Súkromný bazén 18 m², tropická záhrada, altánok
• Vlastná studňa, súkromné parkovanie
• Plne dokončené a zariadené, pripravené na bývanie alebo prenájom
Investičné benefity:
Len 6 minút od Berawa Beach, Finns Beach Clubu a top reštaurácií, Villa Ñuñu ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality a súkromia. Pri odhadovanom mesačnom nájme okolo 90 mil. IDR (~4 500–5 000 € brutto) ide o atraktívnu investíciu so silným dopytom a stabilným výnosom.
Cena: 362.000 EUR
Lokalita
Nachádza sa v srdci časti Berawa, táto priestranná 3-spálňová vila je v blízkosti CCS školy, Finns Clubu a Berawa Beach. Dynamická lokalita plná kaviarní, reštaurácií a wellness štúdií ponúka vyvážený životný štýl v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Bali.
Návratnosť investície
| cena | obsadenosť | príjem | výdavky | návratnosť |
| €437.000 | 70% | 3990€ | 700€ (mes) | 11,1 rokov |
| €437.000 | 80% | 4560€ | 750€ (mes) | 9,6 rokov |
| €437.000 | 90% | 5130€ | 840€ (mes) | 8,5 rokov |
| €437.000 | 95% | 5415€ | 900€ (mes) | 8,1 rokov |
Rezervujte si hovor s naším expertom na vily
Rezervujte si súkromnú konzultáciu o vile a získajte kompletné informácie a personalizované poradenstvo – či už ide o investíciu do prenájmu alebo vlastníctvo na Bali. Ozveme sa vám, aby sme vám pomohli splniť váš sen.