Butiková a jedinečná 2-spálňová vila so súkromným bazénom
ROI AŽ:
11-15%
Vlastnosti
Ostrov:
|
Bali |
Oblasť:
|
Berawa |
Vzdialenosť od mora:
|
1200 m |
Počet spální:
|
2 |
Počet kúpelní:
|
2 |
Veľkosť bazéna:
|
2,5 x 4 m |
Veľkosť pozemku:
|
80 m² |
Veľkosť nehnuteľnosti:
|
78 m² |
Dostupnosť:
|
Q2 2026 |
Leasehold / Freehold:
|
Leasehold do 2048 |
Parkovanie:
|
Súkromné |
Táto krásna 2-spálňová vila spája tropický dizajn s kvalitnou výstavbou a potenciálom okamžitého výnosu. Vďaka pevnej konštrukcii a zosilneným základom je postavená s dôrazom na odolnosť a dlhú životnosť. Použité sú prémiové materiály — prírodný kameň, drevené prvky, odolné podlahy, kvalitné stolárske spracovanie a nadštandardné povrchové úpravy — ktoré minimalizujú údržbu a zabezpečujú dlhodobú hodnotu aj v podmienkach Bali.
Čím táto vila vyniká:
• Súkromný bazén a slnečná terasa
• Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a súkromie
• Súkromné parkovanie a zabezpečenie areálu
• Kvalitné materiály a vybavenie
Kompletný manažment – turnkey riešenie
K dispozícii je voliteľný balík kompletného manažmentu, vďaka ktorému môžete nehnuteľnosť vlastniť bez každodenných starostí.
Služby zahŕňajú:
• Rezervácie a komunikáciu s hosťami
• Check-in / check-out
• Profesionálne upratovanie a servis prádla
• Pravidelnú údržbu, starostlivosť o bazén a záhradu
• 24/7 podporu pre hostí
• Revenue management a marketing na hlavných OTA platformách pre maximalizáciu obsadenosti a cien za noc
• Pravidelné kontroly, transparentný reporting a jednoduché vyplácanie majiteľov
• Zabezpečenie súladu s lokálnymi predpismi, koordinácia personálu a dodávateľov
Ideálne pre majiteľov aj investorov
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií o manažmente? Kontaktujte nás pre súkromnú prehliadku a detailnú ponuku prispôsobenú vašim cieľom.
CENA: 189.000 EUR
Lokalita
Táto luxusná dvojpodlažná 2-spálňová vila sa nachádza v pulzujúcom centre časti Berawa a ponúka ideálnu rovnováhu medzi tropickým pokojom a mestským komfortom. Vychutnajte si dizajnové prevedenie a súkromný bazén, pričom všetko potrebné máte len pár krokov od seba. V blízkosti: Pepito Supermarket 80 m │ Kai Cafe 220 m │ Canggu Juice Bar 280 m │ Kenji Ramen 650 m │ Brunch Club Berawa 860 m │ Milk & Madu 1,6 km
Návratnosť investície
| cena | obsadenosť | príjem | výdavky | návratnosť |
| €189.000 | 70% | 2000€ | 500€ (mes) | 9,8 rokov |
| €189.000 | 80% | 2200€ | 540€ (mes) | 8,8 rokov |
| €189.000 | 90% | 2600€ | 580€ (mes) | 7,3 rokov |
| €189.000 | 95% | 2900€ | 650€ (mes) | 6,6 rokov |
Rezervujte si hovor s naším expertom na vily
Rezervujte si súkromnú konzultáciu o vile a získajte kompletné informácie a personalizované poradenstvo – či už ide o investíciu do prenájmu alebo vlastníctvo na Bali. Ozveme sa vám, aby sme vám pomohli splniť váš sen.