2-spálňová vila v severnom Canggu s bazénom a tropickou záhradou k nasťahovaniu ihneď
ROI AŽ:
8-12%
Vlastnosti
Ostrov:
|
Bali |
Oblasť:
|
Severné Canggu |
Vzdialenosť od mora:
|
12 min |
Počet spální:
|
2 |
Počet kúpelní:
|
2 |
Veľkosť bazéna:
|
3 x 6 m² |
Veľkosť pozemku:
|
140 m² |
Veľkosť nehnuteľnosti:
|
120 m² |
Dostupnosť:
|
Ihneď |
Leasehold / Freehold:
|
Leasehold do 2048 |
Parkovanie:
|
Súkromné |
Navrhnutá pre komfort a inšpirovaná uvoľnenou eleganciou Bali, táto 2-spálňová vila ponúka ideálne spojenie tropického bývania a modernej praktickosti. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 145 m² so zastavanou plochou 120 m² a ponúka svetlé, otvorené a útulné interiéry, súkromný bazén, zelenú záhradu a vlastné parkovanie.
Kvalitná výstavba zaručuje dlhodobú odolnosť, pričom vila disponuje dvoma spálňami s vlastnou kúpeľňou, hosťovskou toaletou a samostatným úložným priestorom. Prírodné materiály, vzdušné priestory, moderné zariadenie a lokálne remeselné prvky vytvárajú príjemnú atmosféru v štýle Bali — ideálnu pre bývanie aj dlhodobý prenájom.
Kľúčové vlastnosti:
• Pozemok: 145 m² | Zastavaná plocha: 120 m²
• 2 spálne, 2 kúpeľne en-suite + hosťovská toaleta
• Súkromný bazén, tropická záhrada, súkromné parkovanie
• Úložný priestor a vlastná studňa
• Plne zariadené, pripravené na nasťahovanie
Investičné benefity:
Pri odhadovanom mesačnom nájme okolo 60 mil. IDR (~3 000 € brutto) ponúka vila atraktívny investičný potenciál a nízke prevádzkové náklady. Nachádza sa v pokojnej oblasti Padonan a spája súkromie s jednoduchou dostupnosťou pláží, škôl, kaviarní a fitness štúdií.
Cena: 218.000 EUR
Lokalita
Padonan v severnej časti Canggu je pokojnejšia rezidenčná oblasť obklopená ryžovými poliami a lokálnou atmosférou, no zároveň blízko všetkého, čo robí Canggu obľúbeným. Len 4 minúty jazdy od Nirvana Wellness Clubu — jedného z najvyhľadávanejších wellness a tréningových centier na Bali — a približne 12 minút od najbližšej pláže ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Lokalita je vhodná na dlhodobé bývanie aj investíciu a priťahuje rastúcu komunitu rezidentov, ktorí oceňujú súkromie, komfort a jednoduchý prístup ku kaviarňam, reštauráciám a lifestyle scénam Canggu.
Návratnosť investície
| cena | obsadenosť | príjem | výdavky | návratnosť |
| €218.000 | 70% | 2100€ | 580€ (mes) | 12 rokov |
| €218.000 | 80% | 2400€ | 620€ (mes) | 10,2 rokov |
| €218.000 | 90% | 2700€ | 660€ (mes) | 8,9 rokov |
| €218.000 | 95% | 2850€ | 690€ (mes) | 8,4 rokov |
Rezervujte si hovor s naším expertom na vily
Rezervujte si súkromnú konzultáciu o vile a získajte kompletné informácie a personalizované poradenstvo – či už ide o investíciu do prenájmu alebo vlastníctvo na Bali. Ozveme sa vám, aby sme vám pomohli splniť váš sen.